2022-06-15
經濟日報
周六（18日）新盤市場料旺，大埔白石角Silicon Hill第1期、紅磡必嘉坊．曦匯及長沙灣喜．揚，三個全新盤同日發售，涉及332伙，當中不乏400萬至500萬元細價單位，料受市場歡迎。
新地(00016)發展的Silicon Hill第1期，首兩輪推售銷情熾熱，並沽清所有價單單位，新地代理總經理胡致遠表示，項目定於周六展開新一輪銷售118伙，於周四截票。
其中110伙以價單形式發售，涵蓋開放至3戶間隔，入場折實價379.88萬元，折實呎價16,234元，定價計總值約9億元；另外8伙則採招標形式發售，包括1房至3房間隔。
必嘉坊•曦匯周五截票
另外，恒地(00012)必嘉坊•曦匯，恒基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，項目周六首輪銷售182伙，折實466.83萬元入場，累收1,280票，超額約6倍。
林達民又表示，開售當日將分A及B組，A組買家可選購2至4伙，B組可購1至2伙，將於周五中午12時截票，同日下午3時抽籤。林達民亦就後市分析，2023年首季美國息口將見頂，預料香港通關後GDP會反彈，故對後市充滿信心。
根據資料，首輪銷售182伙中，售價全部低於1,000萬元，實用面積介乎202至369平方呎，戶型涵蓋開放式至2房，定價由491.4萬至945.1萬元，呎價由23,855至26,431元，定價總值12.58億元。扣除最高5%折扣後，折實價由466.83萬至897.84萬元，折實呎價由22,662至25,109元。
而入場單位為6樓E室，採開放式間隔，實用面積202平方呎，定價491.4萬元，呎價24,327元，折實價466.83萬元，折實呎價23,110元。
長沙灣喜•揚 首輪銷售32伙
另一方面，由喜雋發展的喜•揚，周六首輪銷售32伙，實用面積183至391平方呎，包括開放式至2房，折實價392萬元入場，折實呎價18,900元起。據消息指，該盤累收約94票，超額約1.9倍。
中國恒大(03333)屯門掃管笏恆大•珺瓏灣1期，推出19座洋房於下周一（20日）起招標，實用面積2,260至2,420平方呎，包括A1號屋，實用面積2,420平方呎，為全盤最大，連54平方呎平台、452平方呎天台，以及980平方呎花園。
此外，項目亦於周六推出B3號洋房單日招標，實用面積2,260平方呎，另連24平方呎平台、469平方呎天台及686平方呎花園。
作者：麥舜然