2014-01-28
明報
【明報專訊】由於去年多個大型私樓項目滯後完工，令期內私樓落成量遠低於預期，惟由於相關單位將延至今年落成；中原地產發表報告指出，今年私樓落成量估計將會高達15,894個，除創出8年新高紀錄外，更較2013年錄得的8251伙落成量增加超過九成。
較去年大增九成
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇表示，選取89個預計可於今年落成的私樓項目，合共提供15,894個單位，較2013年的8251個，大幅增加7643個或逾九成，扭轉過去七年落成量偏低的局面。至於今年可望落成的大型私樓項目中，長實（0001）旗下荃灣西站環宇（1717伙）、將軍澳日出康城緻藍天（1648伙）、大埔鳳園嵐山1、2期（1350伙)，以及新世界（0017）元朗溱柏（1620伙），均屬市場焦點。隨着政府持續賣地，他預計未來私樓落成量將穩步增加。
另高緯環球張翹楚指出，今年私樓落成量將較去年大幅增加，該行預計數字將達14,609伙，惟當中約5800伙為原定於去年完工，但滯後至今年才落成的新盤單位，故暫未見過去數年政府積極推地的成果。
料2017年前難每年兩萬伙
張指出，雖然過去兩年港府有多項樓市辣招出台，令發展商減慢推盤及發展進度，但估計今年各發展商都會重拾建築進度，惟現時市場上的土地不算太多，該行估計至2017年或以前，每年私樓落成量未可達到兩萬伙的目標。