2014-01-03
太陽報
北角富雅花園於八四年落成，屋苑由5座物業組成，每層設有8伙，涉及單位約886伙，分別提供兩房及三房間隔，由於實用率約85%，故不乏用家及投資者追捧。
世紀21日昇地產黃文龍表示，富雅花園以用家為主，放盤量向來不多，加上整個屋苑剛完成大規模翻新，單位升值能力可看高一線。
低層嗌近五百萬
屋苑最受歡迎單位為金楓閣兩房單位，分布在每層B、C、G、F室，建築/實用面積約513/451方呎。該類單位無走廊、無玄關位，加上以長方形廳設計，令室內空間更見寬闊，單位實用率亦是全屋苑內最高。
現時富雅花園放盤量不足30個，平均建築/實用呎價約9,300/11,070元，上述同類放盤包括金楓閣低層F室，設有不俗裝修及望開揚景，叫價498萬元，建築/實用呎價約9,708/11,042元。
屋苑本月暫未錄得成交，而去年十一月錄得兩宗成交，其中金桃閣中層C室，建築/實用面積591/505方呎，成交價約568萬元，建築/實用呎價約9,611/11,248元。