2022-06-14
經濟日報
東九龍商廈適合用家及投資者，現業主放售觀塘指標商廈萬兆豐中心兩個中高層單位，呎價約1.1萬元起。
15樓2058呎 意向2573萬
中原（工商舖）寫字樓部高級分區營業董事陳權威表示，兩個放售單位位於觀塘海濱道133號萬兆豐中心，當中15樓B室，面積約2,058平方呎，意向價約2,572.5萬元，呎價為12,500元；單位面向維港美景，並已備現代簡約風格裝修。
原業主為本地投資者，於2015年5月以呎價約12,200元購入單位，一直以放租用途。該單位以連租約形式出售，租客為德資藥廠，以月租約6.1萬元承租至2023年7月，回報率約2.85厘。
另一個放售單位則位於27樓I室，面積約1,567平方呎，呎價約11,359元，意向價約1,780萬元。該單位內部相當新淨，面向市景。現時單位每月租金收入約3.2萬元，回報率約2.15厘。
陳氏指出，該廈11樓B室於去年11月以呎價約1.3萬元成交，而另一低層B室單位則於今年1月，因業主急於求售而割價至呎價約1.1萬元易手。