2022-06-13
經濟日報
廣州樓市傳來限購鬆動的消息，非該市戶籍居民在當地買樓，繳納5年社保或個稅允許中間累計斷繳3個月。專家認為，後續不排除還有相關優化政策，但其餘一線城市的樓市調控仍將謹慎。
《中新財經》報道，廣州市政府便民熱線證實上述限購政策微調的消息後，有廣州房地產中介表示，不少人找他或到店裏諮詢，但多數仍是確認政策真假，畢竟細則出台需要時間。但可以確認是，這變動會激活部分人的買樓資格。
專家料續有優化政策
「當前廣州樓市仍處於『築底』階段，市場購房信心仍不足。」中指院廣州分院研究主管陳雪強認為，通過降低外地戶籍買樓社保門檻來激活市場需求，可看做是在限購政策方面進行優化，後續不排除還會有相關的優化政策，進一步支持市場的剛性和改善性需求。
而同為一線城市的北京、上海和深圳，卻處於和廣州不同的境遇。業內普遍認為，北上深在限購、限貸等政策層面寬鬆的可能性非常小。
58安居客房產研究院分院院長張波指出，廣州的市場和北上深有所差異，當地土地供應量大，商品房市場供應量也大，因此在調控層面動作會相對大一點。