2022-06-13
明報
【明報專訊】市場焦點新盤、新地(0016)旗下大埔白石角Silicon Hill第1期大開紅盤，日前次輪以發價單形式發售的190伙沽清，令累售單位增至約370伙後，預告下半年推盤時間表。新地副董事總經理雷霆透露，部署7月起推出屯門兆康欣寶路NOVO LAND第1A期、天水圍Wetland Seasons Bay第3期，以及Silicon Hill第2A期，3盤共涉1815伙。至於市區焦點盤、恒地(0012)紅磡必嘉坊•曦匯，兩日累收約800票，以2張價單共136伙計超額5倍。
明報記者 容婌維
預計下月起登場的新地3個新界新盤，以NOVO LAND第1A期規模最大、提供824伙，預計明年6月落成，樓花期長約1年；同樣部署未來兩個月內推售的Wetland Seasons Bay第3期，提供384伙，預計明年3月落成，樓花期約9個月。上述兩盤現時均待批預售樓花。
至於提供607伙的Silicon Hill第2A期，早前已獲批預售，預計2024年6月中落成，樓花期長約兩年。雷霆表示，集團正積極籌備樓書，預計第3季推出。
屯門天水圍項目
擬下月起搶灘
事實上，Silicon Hill第1期亦原價加推80伙應市，最快本周末展開第3輪銷售；該批單位實用面積285至578方呎，涵蓋1房至3房戶，維持最高17.5%折扣，折實價540.44萬至1044.62萬元，整批折實均呎為17,641元。
市區盤方面，恒地旗下樓花期長約21個月的紅磡必嘉坊．曦匯，以折實均呎23,968元加推68伙，較首批單位加價1%至1.5%。恒基物業營業（一）部總經理林達民指出，項目最快本周末開售，預計開售前仍加推單位。截至昨晚8時，項目2日累收800票，以2張價單共136伙計超額約5倍。
必嘉坊．曦匯加推單位
最多提價1.5%
必嘉坊．曦匯加推的68伙，實用面積202至362方呎，涵蓋開放式至2房單位，維持5%最高折扣，折實價496.66萬至890.05萬元。抽出2號價單的個別加推單位，與1號價單同類單位比較，提價幅度近1%。
以第2號價單新推22樓D室為例，屬實用面積202方呎開放式戶，扣除最高5%直減折扣後，折實價502.74萬元、折實呎價24,888元；相對1號價單相同樓層、同樣向西北望紅磡市區景、毗鄰的實用面積202方呎E室的折實價498.465萬元、折實呎價24,676元，提價幅度為0.9%。
Holborn利奧坊．壹隅
周末銷情不俗
Silicon Hill熱銷帶動，6月一手市場累錄約500宗成交，當中恒地系旗下港島東The Holborn、大角嘴利奧坊．壹隅、長沙灣映築，過去兩日合共錄約8宗成交，成績不俗。