2022-06-10
星島日報
（星島日報報道）近期新盤市場氣氛熱鬧，發展商全速部署新一輪推盤；其中，恒基發展的紅磡大型重建項目必嘉坊．曦匯，昨率先上載樓書，提供324伙，面積180方呎起步，並於今日率先推出首批約65伙單位價錢，主打1房戶，最快周末收票。
必嘉坊．曦匯是本港大型重建項目，隨即推出應市；恒基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，必嘉坊．曦匯昨已率先上載樓書，提供約324伙住宅單位，部署今天公布首批單位價錢，首批不少於項目總數兩成，涉及約65伙，並以1房戶為主；定價方面，參考九龍區地鐵上蓋新盤及同系啟德新盤價錢。
恒基林達民：定價參考同系啟德盤
林達民透露，該盤將於今天率先開放示範單位於指定人士參觀，最快周六開放示範單位予公眾參觀及收票。他強調，雖然近期市場上仍有許多新盤推售，集團並不擔心競爭問題。
林達民說，該項目是紅磡區的全新大型現代化生活社區項目，集團從建築設計及園林規劃，以打造一個地標式建築，並為社區帶來更多的新思維、創意及生活文化。
已上樓書單位面積180至569呎
必嘉坊．曦匯昨日已上載樓書，據樓書顯示，全盤提供324伙，單位面積由180至569方呎，戶型涵蓋開放式至3房戶，並主打1房單位；當中84伙開放式單位，佔整體約25.9%；而主打的一房戶則有194伙，佔約60%；而兩房單位則有42伙，佔約13%；項目同時設有4伙特色戶，為3房戶型。
單位面積最細為5樓C、D及E室，面積180方呎，另連平台33方呎；惟同層J室，面積232方呎的1房戶，另連614方呎平台，是全盤最大面積的平台單位；最大單位面積569方呎，全盤僅有1伙，為29樓B室的頂層戶，該單位另連105方呎平台及249方呎天台，屬3房套房間隔。該盤位於機利士南路38號，預計關鍵日期為2024年3月31日，樓花期長約21個月。
樓花期長約21個月
整個必嘉坊發展規模龐大，合共提供9幢住宅大樓，提供約2800個住宅單位，並分為3個階段發展，當中首階段Baker Circle One涉約1000伙，更細分三期發展，當中第一期必嘉坊．曦匯，位處機利士南路及必嘉街交界，鄰近寶其利街。
項目第二階段料於明年第1至2季推出，整個項目最遲2027年落成。整個項目收購過程達11年，恒基已完成收購紅磡版圖中的12個項目，並成功統一業權發展。
另外，該盤設近1公里長的立體商業步行街，總樓面面積約16.8萬，預計提供逾百個鋪位，面積逾100至6000方呎，將會以主題區域劃分，組成全新的大型消閒天地，部分商鋪外觀設計會以當區舊有歷史文化為靈感，並保留部分具歷史價值的字體及構築物料，再加以現代手法重新構思展現，為原區注入活力與生命力的同時，讓舊有色彩及文化得以延續，傳承人文情懷，薈萃新舊特色，成就未來現代社區。而發展商正積極引入各類特色專門店，以滿足住戶不同生活需要。