2022-06-10
經濟日報
疫後仍以餐飲擴充為主，灣仔莊士敦道兩層合共約7,500呎舖位，獲連鎖飲食集團以約35萬租用，開設牛肉麵及日式餐飲等。該舖曾為體育品牌以70萬租用，租金跌一半。
消息稱，由灣仔莊士敦道74至80號地下及1樓巨舖租出，物業面積合共約7,517平方呎，以每月約35萬元租出。該舖正對修頓球場，鄰近利東街商場，故平日人流頗旺。據悉，新租客為連鎖餐飲集團Cafe Deco Group，由於舖位面積甚大，故集團將開設多間餐廳，包括台灣「段純貞牛肉麵」、台式飲品店以及一間日式餐廳。
疫情緩和 餐飲積極擴充
翻查資料，該舖對上租客為運動服裝品牌Under Armour，早年以約70萬元承租舖位，早前遷出，如今換上餐飲，租金跌約一半。疫情緩和後，餐飲擴充相對積極，趁核心區一線地段租金回調，搶佔地舖。
近日灣仔莊士敦道錄得舖位租務，多屬餐飲相關，如莊士敦道20至26號地下02號舖，面積約4,773平方呎，以每月約28萬元租出，新租客為茶餐廳。物業前租客月租約35萬元，新租金較前租金下跌約兩成。
另中原（工商舖）商舖部高級資深分區營業董事鍾浩文表示，深水埗桂林街127號地下A2、A3及A4號舖位，面積約367平方呎，意向價約7,350萬元，三個舖位合共租金約17.3萬元，回報率約2.8厘。
作者：梁建國