2022-06-10
經濟日報
為加快增加住屋供應，政府去年宣布動用「尚方寶劍」收回粉嶺、元朗三組土地作高密度發展，將可興建約1,660伙公營房屋。地政總署昨落實有關收地計劃，並張貼告示9月上旬完成收地，預計最快2027年及2028年開始入伙。
新地恒地新世界 涉擁地皮
地政總署昨日根據《收回土地條例》（第124章）第4條張貼收回土地公告，將收回共30幅私人土地，總面積約1.12公頃（約12萬平方呎）。相關土地將於公告張貼後3個月（即2022年9月10日）歸還政府所有，據了解，有關土地涉及新地(00016)、恒地 (00012)及新世界(00017)等。
資料顯示，被回收的3組地皮，分別位於元朗十八鄉路近龍田村，比鄰新入伙盤瑧頤及大型屋苑原築之間，佔地約75,348平方呎規劃作住宅（甲類），屬於面積最大的地塊；其次為元朗元龍街與攸田東路交界附近，即YOHO MIDTOWN旁，比鄰YOHO Town，佔地約57,049.2平方米規劃作綜合發展區的地塊。另一幅位於粉嶺新運路近黃崗山即粉嶺中心前方，佔地約37,674米平方米，規劃作住宅（甲類）。地政總署隨即會安排將有關土地連同毗連的政府土地交予相關執行機構作資助房屋發展，合共可提供提供約1,660個單位，預計最快可於2027年及2028年開始入伙。
地政總署強調，是次回收的3組地塊，屬於發展局在2021年5月宣布就已規劃作高密度房屋發展的私人土地的檢視結果。有關檢視為行政長官宣布的其中一項加強政府主導規劃及收地工作的措施。政府會與相關土地業權人和受影響人士保持緊密溝通，妥善處理他們的補償及安置事宜。
另外，內房萊蒙(03688)早前申請在粉嶺馬適路、靈山村東面一幅近16萬呎農地，改劃及興建5幢住宅大樓，擬提供1,638個中小型單位，獲規劃署原則上不反對，有望獲「開綠燈」通過。