民生區地舖受投資者追捧。消息人士透露，太子基隆街地舖以1,900萬元易手，原業主持有逾22年帳賺逾1,500萬元，新買家為會德豐地產常務董事黃光耀。
上述舖位為基隆街2至16號華寶大廈地下雙號舖，建築面積約850方呎，租客為電器店，月租約4萬元，租期至2024年，最新成交價計，租金回報率約2.5厘。原業主於2000年以約363萬元買入，現升值約4.2倍。
黃光耀表示，本港第5波疫情已過去，購入的基隆街舖位屬民生地段，風險有限，加上物業鄰近港鐵站，對面亦是樂風集團的重建項目。他預期，該地段可發展為文青聚腳點。資料顯示，他於去年6月亦以約1,720萬元買入北角渣華道8號威邦商業中心地下單號舖，毗鄰皇都戲院重建項目，即在約一年共投資逾3,600萬元掃入市區舖位。
屯門地舖15萬租出 漲7%
新界區民生舖位租金逆市向上。中原（工商舖）曾自強稱，屯門仁政街屯門中心地下4號舖，面積約1,600方呎，以約15萬元租出，租期3年，新租客為生果店。前租客為凍肉店，新租較舊租高約7%。