2022-06-08
星島日報
（星島日報報道）觀塘萬兆豐中心單位，建築面積約2058方呎，意向價約2572.5萬，平均呎價1.25萬，料回報約2.85厘。
中原(工商舖)寫字樓部高級分區營業董事陳權威表示，海濱道133號萬兆豐中心15樓B室，面積約2058方呎，意向價約2572.5萬，呎價12500元，單位面向維港，備簡約裝修，將以股權轉讓形式交易。業主為本地投資者，於2015年5月以呎價約1.22萬購入單位放租，連約出售，租客德資藥廠，月租6.1萬承租至2023年7月，料回報約2.85厘。
另一個放售單位為27樓I室，面積約1567方呎，呎價約11359元，意向價約1780萬，該單位內部相當新淨，面向市景，自2012年3月由本地專業人士以呎價約6510元購入後，早年作自用，至近年業務重組，才出租單位，現時月租約3.2萬，料回報約2.15厘。陳氏指出，萬兆豐中心空置率僅約1.8%，較4月份觀塘區甲廈空置率約10.27%低。
藥廠租約回報2.85厘
美聯商業營業董事鄧少安表示，灣仔灣仔道230號佳誠大廈高層B及C室，建築面積約2053方呎，意向價約2800萬，折合每呎約1.36萬，有議價空間，單位間隔四正實用，外望開揚山景。由該廈徒步至港鐵銅鑼灣及灣仔站分別約6至9分鐘。