青衣美景花園 2房50餘萬可上車

市場追落後，青衣美景花園3日錄2宗成交，同屬2房戶，樓價約520餘萬元，可承造9成按揭，即首期50餘萬元可上車。 低層524萬轉手 呎價10962 美景花園連錄2宗成交，售價分別為520萬和524萬元。利嘉閣地產青衣高級分區市務董事彭錦添表示，屋苑8座低層H室，實用面積478平方呎，2房間隔，單位於去年3月放盤，原叫價598萬元，現以524萬元沽出，減價74萬元，實用呎價10,962元。原業主2017年以439萬元購入，持貨5年帳面獲利85萬元，單位升值19%。 美景花園為區內首個私人屋苑，位處青衣南面，由於要坐一程車出入，故呎價向來低水，屋苑平均呎價約1.1萬至1.2萬元。