2022-06-08
經濟日報
新世界(00017)在元朗區亦有不少農地儲備，涉及多達1,120萬平方呎，佔其農地儲備比例高達7成，近期便先後就牛潭尾、榮基村及練板村等3個項目申請發展，涉及近8,000伙供應。
本港4大發展商合共持有近1,000公頃的農地儲備，當中涉及不少元朗區土地，除了新地(00016)屬於元朗區大地主外，新世界在區內亦有不少農地儲備。
橫洲建公營屋 新世界遭收7公頃
按照發展商年報顯示，集團擁有的1,626.6萬平方呎農地儲備之中，1,120萬平方呎（佔比約69%）位於元朗區，除了包括今次申請土地共享的永寧村一帶外，其餘亦有不少土地分布在唐人新村、牛潭尾及錦田一帶。
由於近年政府加大在新界收地興建公營房屋的力度，不少發展商均遇到政府收地的壓力，當中新世界亦不例外，在2016年政府在橫洲收地興建公營房屋項目第一期時候，新世界亦透露遭到政府收地7公頃。
近期新世界亦加快農地規劃，以釋放土地儲備，先後就牛潭尾、榮基村及練板村的3幅農地，申請大型住宅項目，合共提供約356萬平方呎，將提供近8,000伙供應。
當中位於新田的練板村項目，地盤面積約183.1萬平方呎，申請興建29幢住宅，提供4,176伙，另有4.6萬平方呎非住宅樓面以提供幼稚園、零售等設施，總樓面共約234.7萬平方呎。