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十一月 25, 2024 星期一 微雨 23° 75%

新盤概況:凱柏峰I部署月內搶客

市場再有大型新盤準備出擊,信和置業(00083)、嘉華國際(00173)及招商局置地(00978)共同發展的將軍澳日出康城凱柏峰I的樓書已準備就緒,料月內待批預售後隨即推出。 信和置業營業部集團聯席董事田兆源稱,該盤提供592伙,當中約60%為市場需求最高的兩房單位,示範戶設於奧海城,料項目會吸引投資者。 嘉華國際營業及市場策劃總監(香港地產)温偉明稱,項目的推盤準備工作已萬事俱備,相信將軍澳跨灣大橋落成後,帶動區內物業價格。為配合該盤銷售,美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明指,已於區內開設佔地約1,500方呎的旗艦舖。 MONACO MARINE周五發售120伙 會德豐地產旗下啟德MONACO MARINE將於周五發售120伙,包含21伙首次推售的低座戶,以價單銷售的117伙實用面積由324至768方呎,折實平均呎價約25,655元,售價824.4萬至1,935.7萬元。單位按定價計,料可套現約15.7億元。該盤最新以1,144.9萬元沽出1B座15樓D室兩房戶,實用面積435方呎,呎價約26,320元。 Prince Central加推11個單位 新鴻基地產(00016)發展的何文田Prince Central上載新的3號價單,加推11伙,實用面積由344至436方呎,扣除最高15%折扣優惠後,折實售價約1,067.3萬元起,其中17樓D室比較1A號價單的16樓D室,售價低約0.15%。項目落實周五發售5伙,折實價由約1,014.5萬元起。所有價單另有最高7%現金回贈。 同系西南九龍匯璽最新錄4宗終止交易,涉及金額逾8,668萬元。 新盤餘貨續獲承接,龍湖集團(00960)及合景泰富(01813)合作發展的啟德尚•珒溋,本月暫錄4宗成交,新近以7,800萬元標售低座C座地下A室,實用面積1,929方呎,四房間隔,連1,919方呎花園,呎價約40,435元。 長實集團(01113)發展的紅磡維港•星岸3座19樓B室四房戶,實用面積1,328方呎,曾於2017年8月以3,769.2萬元沽出,有關交易於上月終止,剛以3,200萬元重新售出,呎價約24,096元,最新成交價低約15%。