2022-06-07
經濟日報
隨着第5波疫情陰霾已散，加上政府放寬限聚令等利好因素下，各大發展商把握時機加快推出住宅新盤項目吸客，令到住宅成交氣氛持續向好。而近期市場亦錄得多宗地產代理行租賃個案，平均呎租介乎43至170元。
據資料顯示，土瓜灣北帝街60至62號東寶大樓地下B號舖位，獲大型地產代理續租，面積約1,200平方呎，月租約5.2萬元，平均呎租約43元，續租上升約8.3%。
波斯富街舖 續租加47.5%
而銅鑼灣亦錄得地產代理續租個案，波斯富街96至106號寶明大廈地下C號舖位，面積約700平方呎，月租約11.8萬元，平均呎租約169元，續租租金上升約47.5%。
另外，元朗錄得地產代理店承租個個，教育路21至23號英暢大廈地下2號舖位，面積約850平方呎連同入則閣600平方呎，月租約12萬元，平均呎租約83元。
美聯旺舖高級區域營業董事游家成表示，不少現有的地產代理分店已札根區內多年，與住客建立一定關係，加上具有據點效益，若日常經營情況理想和租金在合理加幅下，地產代理行業普遍傾向續租。
他又指，地產代理行業選址都傾向單邊舖，當眼位置，面積介乎600至2,000平方呎，預期未來行業的租金仍會維持平穩向上趨勢。
作者：黎煥成
責任編輯：黃鑠安