2022-06-07
經濟日報
【本報訊】新居屋攪珠前夕，個別二手居屋錄得高價成交，牛池灣彩興苑一個1房戶未補地價呎價直逼1.37萬元，呎價創該居屋未補地價次高紀錄。
富誠地產營業經理林栢榮表示，近期居屋成交有所增加，其中彩興苑B座彩薈閣中層1室，實用面積379平方呎，1房間隔，今年2月開價580萬元，輾轉累減至以未補地價518萬元售出，呎價13,668元，屬該居屋未補地價呎價次高。原業主2019年以303萬元購入，帳面獲利215萬元或71%。
瓊軒苑3房 綠表價625萬
翻查紀錄，彩興苑未補地價呎價高位錄13,844元，由一個低層單位於去年8月創下，前述戶呎價僅較之略低1.3%。
此外，富誠地產高級客戶主任林凱薇表示，黃大仙居屋瓊軒苑中層4室，實用面積642平方呎，3房間隔，望山景及樓景，今年3月起以656萬元放售，新近減價31萬元或4.7%，終以未補地價625萬元沽出，呎價9,735元。
原業主2009年以185萬元一手購入，持貨13年，帳面獲利440萬元，升值2.4倍。
責任編輯：黃鑠安