2022-06-03
經濟日報
【本報訊】居屋減價現承接，青衣青泰苑3房未補價賣550萬元，呎價8,527元創2年低；另馬鞍山錦鞍苑3房減100萬元，自由市場價588萬元易手。
美聯物業分區營業經理黃淑賢指出，青泰苑A座中層9室，實用面積645平方呎，3房間隔，向北望海景，單位於去年11月以650萬元（未補地價）放盤，現以550萬元沽出，累減100萬元或15%，實用呎價8,527元，呎價創2020年後低位，新買家為區內綠表客。原業主於1987年以38.6萬元購入，持貨35年帳面獲利511.4萬元，單位升值13倍。
馬鞍山錦鞍苑 3房減價100萬
另外，馬鞍山錦鞍苑3房減100萬元沽。中原地產區域營業經理胡耀祖表示，錦鞍苑B座高層7室，實用面積554平方呎，3房間隔，開價約688萬元，議價後以自由市場價588萬元易手，減價100萬元或15%，實用平均呎價10,614元。原業主於1987年以31萬元購入單位，當時單位未補地價。
其次，富堡城物業董事廖志財表示，沙田居屋廣林苑A座高層16室，實用面積595平方呎，3房間隔，去年3月以728萬元放盤（自由市場價），現以658.8萬元易手，累減69.2萬元，實用呎價11,072元，售價較估價683萬元低24.2萬元。原業主於2004年以128萬元購入，持貨18年賺530.8萬元。