2015-01-24
明報
【明報專訊】雖然辣招下投資者入市個案大減，但仍不乏內資背景大款掃貨個案。上月以招標出售的信置（0083）大埔白石角逸瓏灣II十個單位，便由前內地女首富、玖龍紙業（2689，下稱玖紙）董事長張茵及其家族成員一口氣購入，總成交價接近3.7億元，為近年最大宗內地民企或相關人士掃貨個案。
上月標售 最貴呎價達3.57萬
土地註冊處顯示，上述成交單位全部位於逸瓏灣II第6座中高層，最大手要數張茵胞弟、玖紙副行政總裁張成飛以總價1.8782億元購入的6伙；張茵名下的6座頂層A室是售價最貴，實用2380方呎，連2772方呎平台，成交價8505.07萬元，呎價35736元。而連同該家族其他成員，包括張茵丈夫、玖紙副董事長兼行政總裁劉名中，以及張茵兒子劉晉嵩等人，合共以接近3.7億元購入該盤10個單位，以總面積17485方呎計，呎價約21148元。
翻查過往資料，雖然過往張氏在港所購物業不算太多，但去年張茵及玖紙合組公司，以2.54億元向新地（0016）購入觀塘海濱道181號高層全層連7個車位。另上月同由信置等發展的白石角天賦海灣10座全幢19個單位連20個車位，亦由單一買家以3.03億元售出，有關買家身份，相信可於短期內曝光。
祖籍黑龍江的張茵，2006年玖紙上市時曾以270億元人民幣身家，被胡潤2006年中國百富榜封為中國女首富，期後身家更一度漲至800億元。但據張茵早年接受內地傳媒訪問時指，她並不喜歡金碧輝煌的房子，更願意住在自然的地方。
CCL連續3周創新高
另中原研究部高級聯席董事黃良昇指，中原城市領先指數CCL最新報134.64點，連續3周創歷史新高，指數按周升0.75%。香港置業首席分區董事谷學祖表示，美孚新邨3期百老滙街78號高層A室凹海戶，實用1327方呎（建築1750方呎），連車位以1560萬元成交，實呎11,756元（建呎8914元）。原業主73年以14.35萬元一手購入，持貨42年帳面勁賺1546萬元或108倍。