2022-06-02
經濟日報
【本報訊】多按盤頻頻爆煲，沙田上車盤河畔花園，有業主短短10日向5間財務公司承借最少共336萬元貸款，終難逃被銀主收樓，現以490萬元放售，成為早前紅磡昇御門業主半年10度加按後變銀主盤的翻版。
消息透露，河畔花園C座低層2室，實用面積269平方呎，2房間隔，望城門河景，由一名投資客於2019年4月斥資477.5萬元買入收租，當年向大型銀行承借一按。
然而，該收租客持貨至去年10月下旬，突將單位不斷加按，在短短10日內先後向5間不同的財務公司進行押借，承借貸款總額達至少336萬元，當中較大一筆屬向本地財務公司承借高達200萬元貸款，料最終無力償還貸款，單位輾轉在近日淪為銀主盤，由銀主開價490萬元放售，叫價只較該收租客3年前買入價，高12.5萬元或2.6%。
尖沙咀金德相連戶 呎價11230
事實上，除上述河畔花園外，昇御門2座高層B室一個4房戶，原業主去年5月至同年底，短短半年間就將單位先後進行十度押借，最終也於上月初淪為銀主盤。
另外，消息稱，尖沙咀漆咸道金德大廈高層A及B室相連戶，實用面積共1,658平方呎，原業主早於2011年以約1,378.8萬元購入，2015年開始多次加按借貸，最終淪為銀主盤，銀主原叫價1,950萬元放盤，近日減價至每個931萬元售出，即成交價共1,862萬元，呎價11,230元，屬於市價水平。