2022-06-02
經濟日報
【本報訊】東鐵線過海段通車半個月，沿線屋苑受惠，沙田帝堡城一周錄得4宗成交，富堡城物業董事廖志財表示，帝堡城5座高層B室，實用面積836平方呎，套3房加工人房間隔，5月初放盤，原叫價1,150萬元，現以1,130萬元沽出，實用呎價13,517元。原業主於2005年7月以445萬元購入，持貨近17年帳面獲利685萬元。目前帝堡城3房約放盤16個，叫價1,080萬起。
另青衣區5月錄51宗成交，按月跌4成。美聯物業高級分區營業經理蘇順華指，海欣花園3座中層C室，實用面積511平方呎，向東北望海景，4月以820萬元放盤，現以750萬元沽出，減價70萬元，實用呎價14,677元。原業主2007年11月以228萬元購入，持貨15年帳面獲利522萬元。
其次，卓傑物業高級分區經理鄭志傑指出，雍雅軒1座中層B室，實用面積455平方呎，以645萬元沽出，減價15萬元，實用呎價14,176元。原業主於2013年1月以378萬買入，持貨9年帳面賺267萬元，物業升值超過7成。
另外，西環高逸華軒高層F室，實用面積438平方呎，2房間隔，以1,235萬元沽出，呎價高見28,196元，創該廈呎價新高。原業主2008年以380萬元買入，帳面賺855萬元或2.3倍。