2022-06-02
經濟日報
九龍區方面，多宗甲廈租務均屬搬遷而縮減規模，如美資公司租用觀塘創紀之城5期寫字樓1.3萬平方呎，涉及縮減半數樓面。
原租用九龍灣宏天廣場
市場消息指，觀塘創紀之城5期20樓單位，面積約1.3萬平方呎，以每平呎約30元租出。該廈為apm商場樓上，為觀塘區甲廈指標。據悉，新租客為一家美資企業，從事採購業務。該機構原租用九龍灣宏天廣場約2.7萬平方呎單位，是次搬遷縮減逾半樓面，而寫字樓級數略為提升。
同區屢錄縮減業務個案，消息指，觀塘宏利廣場（前稱國際貿易中心）3.6萬平方呎樓面，以每平方呎約30餘元租出。據悉，新租客為船務公司，原租用同區建生廣場約4.3萬平方呎，是次搬遷縮減7,000呎單位。此外，較早前旺角新世紀廣場全層2.6萬平方呎樓面，獲電子品牌樂聲牌租用，品牌亦大幅縮減逾萬呎樓面。
東九甲廈質素新租金低
分析指，由於環球疫情影響不少行業，故經濟仍有隱憂下，機構多進行縮減成本，而東九龍甲廈質素新而租金偏低，故仍錄不少租務活動。租金方面，因東九龍空置率高達15%，租金仍在低位。
另東九龍租務上，消費指，九龍灣宏天廣場高層10B室，面積約1,719平方呎，以每平方呎約23元租出。另同區國際交易中心中層11B至12A室，面積約1,000平方呎，成交呎租約18元。