2022-06-01
經濟日報
【本報訊】深圳樓市顯示出久違的回暖迹象。5月30日，海德園A區239套住宅，總價最低近1,800萬元（人民幣，下同）的所有房源，6個小時全部選完，約一分半鐘賣掉一套，吸金57億。
1.5分鐘賣掉1套 吸金57億
據《證券時報》報道，海德園位於深圳福田香蜜湖安托山片區，分為A、B兩區，B區去年開盤當日就售罄。本次推售的A區是深圳今年第一個啟動積分規則的新樓盤，戶型面積在143至251平方米之間。
項目方營銷人士透露，認籌結束後，海德園A區累計吸引2,348人登陸認籌系統，1,820人提交資料，終審通過1,175人。5月27日，海德園A區發布搖號結果，共686批客戶成功登記，最低積分53.5分。二套購房者基本無戲，首套購房者，按最低總價1,800萬元計算，貸款7成，月供約6.6萬元。
5月30日線上選房，此前選房測試階段，項目5A座161至162平戶型就率先選完。預計2024年11月30日毛坯交房。
相比B區的清一色大戶型，此次A區難得有小戶型產品，且目前項目周邊二手房指導價在每平方米13萬以上，實際報價約18萬，甚至高達20萬。地段好、配套全、總價相對不高、價格倒掛等優勢，是海德園A區成為深圳今年以來、已入市的近30個新盤中首個「日光盤」的主要因素。
業界：深樓市新政預期升溫
中原地產華南區總裁兼深圳中原總經理鄭叔倫認為，全國層面的樓市調整來臨，深圳雖還沒甚麼新政落地，但預期正在增加，也有助增強客戶的信心。小部分客戶搶在政策落地前入市，擔心政策落地後房價就開始漲了。