2022-06-01
經濟日報
中半山地段矜貴，名廈林立，介紹的地利根德閣一個逾2,000呎巨宅，設計典雅品味，散發書中自有黃金屋的書卷味。
實用2361呎 叫價8900萬
介紹單位為3座低層，實用面積2,361平方呎，現為3房2廳連雙套房，另工人房設計，放盤價8,900萬元，每平方呎叫價37,696元，此室可採用公司轉讓形式出售，惟其公司轉讓開價9,200萬元。
此室曲雅品味裝修，甫入大門，玄關位布局具實用價值，古色古香陶瓷傘架。單位雖屬低層，但因地勢高，外望開揚中環景致，核心地帶的廳展現兩大特色，一是光亮感，廳區逾20呎闊窗戶，看透外面世界。二是空間感，客廳安放兩張約4呎長的大梳化後，仍有闊落的活動空間。而飯廳造有三組儲物櫃，半透視收納櫃展現戶主的收藏品。
房間各具風格，其中一個寢室中西合璧，睡床床頭中式櫃富中國風；書房恍如小型圖書館，收藏了不少文化知識。廳房均散發書中自有黃金屋的書卷氣息。
建有3座共317伙 盤源少
物業位於中半山地利根德里14號，建有3座，合共提供317個單位。1座、2座及原本的第3座均於1981年完成，1和2座分別為34層及33層；3座於1990年被拆卸及重建，重建後3座共66層，，明顯比前兩座為高，每層4伙。屋苑設有會所設施，如室外游泳池、燒烤區、健身室、和壁球場等。
區內屬小學11校網，以及中西區的中學校網，其中有名氣的學府包括英皇書院、聖士提反女子中學和聖保羅男女中學。
屋苑用家主導，交投和盤源不多，資料顯示，地利根德閣3座高層C室，實用面積2,429平方呎，4房間隔，可遠眺維港海景，屬優質單位，原叫價1.1億元，議價後降至以約1.02億元易手，呎價約4.2萬元。原業主於2017年以約7,500萬元購入，持貨5年帳面獲利約2,700萬元離場，升值36%。
作者、責任編輯：盧金施