2022-05-30
經濟日報
【本報訊】近期居屋接連錄減價交投，其中將軍澳寶林邨寶智樓高層19室，實用面積381平方呎，屬於2房間隔，望開揚山景，原業主在本月中以283萬元放售，減價10萬元以273萬元（未補地價）出售，呎價約7,165元。
原業主於2005年3月以約18萬購入物業，至今售出帳面獲利約255萬元，物業大幅升值約14倍。
廣明苑2房 呎價約8692
將軍澳廣明苑廣賢閣（C座）中層5室，實用面積535平方呎，採取2房開則，望開揚山景，原業主於本年2月叫價498萬元，經多次調整叫價，累減33萬至465萬元（未補地價）沽出，呎價約8,692元。原業主於1998年12月以約116萬買入單位，現賣出單位帳面賺349萬元，物業期內升值約3倍。
另外，南區亦連錄2宗居屋買賣。雅濤閣2座中層K室，實用面積約591平方呎，最新以698萬元（未補地價）沽出，呎價約11,810元。據EPRC經濟地產庫資料，原業主早於2002年以約142.3萬元購入單位，持貨約20年，目前轉手帳面賺約555.7萬元，物業升值約4倍。而華貴邨5座高層18室，實用面積397平方呎，最新則以302萬元沽出，呎價約7,607元。