2022-05-30
星島日報
（星島日報報道）豪宅物業有價有市，優質單位更備受買家追捧。中原高級分區經理陳志強稱，西半山美景臺高層M室，面積2311方呎，屬4房雙套間隔，坐享開揚海景，以4600萬易手，平均呎價19905元，買家為用家。據悉，原業主於2016年以3950萬買入，持貨6年帳面獲利650萬，物業期間升值約16%。
一手樓市持續活躍，對二手樓市帶來刺激作用，豪宅交投亦有增加趨勢，世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，天后維多利亞中心屋苑易手單位為1座中層D室，面積約548方呎，2房間隔，單位眺望西面全維港煙花海景，單位以1180萬元易手，折合呎價21533元，屬市價成交。
據悉，新買家為區外投資者，原業主於2015年3月才以約800萬元購入上址，持貨7年帳面獲利380萬元，期間單位升值48%。
維多利亞中心1180萬易手
世紀21奇豐分行經理胡國強表示，馬鞍山雅典居5座中層C室，面積874方呎，屬3房2廳間隔，為海景優質戶，早前以1500萬放售，經多番議價後，以1380萬連車位易手，呎價15789元。
雅典居呎價15789元
據悉，原業主於2019年3月以1064萬購入，持貨3年SSD期屆滿鬆綁沽售，帳面獲利316萬，單位期內升值30%，獲利相當可觀。