2022-05-26
經濟日報
元朗錦上路站柏瓏II熱賣，同區新盤趁勢發動銷售攻勢。元朗The YOHO Hub（The YOHO Hub發展項目第B期），原價加推103伙，折實價736.2萬元入場，同步落實下周二（31日）以價單連招標形式銷售共211伙。
原價加推 1房折實736.2萬
新地(00016)發展的The YOHO Hub（The YOHO Hub發展項目第B期），相隔近4個月再度加推，新一批103伙涉1至4房戶，實用面積326至1,036平方呎，價單定價836.6萬至2,464.9萬元，維持最高12%折扣，折實價736.2萬至2,169.1萬元，折實呎價19,009至24,115元。新價單入場單位屬1座7樓J室，實用面積326平方呎，1房戶，折實價736.208萬元，折實呎價22,583元
參考新價單中的1座29樓C室，實用面積536平方呎，價單定價1,370.3萬元，與4號價單中的1座28樓C室同面積單位定價相同，反映發展商克制，今次原價加推。
其次，發展商同日上調項目5伙售價各2%，分布1至3座的G及E室，實用面積339至538平方呎，如1座7樓E室，實用面積464平方呎，舊價單定價985萬元，最新調高至1,004.8萬元。
發展商即日一氣呵成落實下周二以價單連招標形式新一輪發售共211伙，當中206伙以價單形式出售，另5伙招標。
西半山Caine Hill 周日發售7戶
此外，恒地(00012)兩盤昨亦齊落實銷售安排，其中西半山Caine Hill將於周日（29日）發售7伙，包括5伙1房及2伙開放式戶，實用面積197至289平方呎，價單定價618.7萬至913.3萬元，價單呎價29,443至32,853元，折實售價600.139萬至885.901萬元，折實呎價28,560至31,867元。
據悉，該盤至今累售100伙，套現約7.5億元。
同系粉嶺高爾夫•御苑亦上載銷售安排，於同日推售7伙3房戶，價單定價1,585.1萬至1,817.6萬元，呎價16,494至17,377元，折實售價1,394.88萬至1,599.48萬元，折實呎價14,515至15,291元。該盤昨再沽1伙，為6座5樓B室，實用面積961平方呎，成交價約1,412.79萬元，呎價14,701元。
作者：鄭達偉