2022-05-24
經濟日報
【本報訊】多地因城施策穩樓市。內媒從北京、上海、廣州、深圳多個銀行和中介獲悉，一線城市銀行房貸利率已全面下調15個基點。其中，北京首套房貸利率降至5%，深圳首套房貸利率調整為4.75%。
據財聯社報道，北京地區銀行房貸利率已普遍按照新的5年期LPR報價降低15個基點，首套房貸利率由此前的5.15%降至5%；二套利率由此前的5.65%降至5.5%。以商貸100萬元（人民幣，下同）、期限25年、還款方式為等額本息測算，此次下調後，北京首套房月供減少約88元，還款總額減少約26,000元，二套房月供減少約90元。
滬部分銀行 首套房4.8%
上海地區部分銀行的首套、二套房貸利率分別降至4.8%、5.5%。廣州方面，某地產公司顧問稱，在LPR調整之前，廣州市首套房貸利率一般為5%，若客戶資質優，還款能力強，最低可申請4.8%低利率。LPR調整後，廣州市四大行目前首套房貸利率為4.65%。
據《證券日報》記者從深圳市多家國有大行和股份制銀行獲悉，5月20日起首套房貸利率均調整為4.75%；二套房貸利率則普遍為5.05%，其中有一家國有大行為5.4%。而據深圳市一位房產置業顧問介紹，5月20日之前，深圳市首套房貸利率為4.9%。
在一線城市之外，天津、南通、蘇州、青島、濟南、重慶等多地，已有銀行將首套房貸利率最低降至4.25%。