(星島日報報道)隨着「廣佛同城」加深發展,佛山廣納廣深人才,料區內樓市將持續向好。位於佛山新城核心地段的新盤合景新鴻基.瀧景第8期星堤II,由合景泰富及新鴻基地產合力打造,項目鄰近地鐵站,目前在售住宅單位面積由約915至1378方呎,售價由人民幣160萬起(折合約196.7萬港元)。
項目屬鐵路沿線盤
合景新鴻基.瀧景位於佛山市禪城區前進路19號,項目由合景泰富和新鴻基地產合力發展,位於廣佛地鐵線瀾石站上蓋,戶型豐富,涵蓋低密度別墅、江景大平層複式住宅、平層住宅、商業公寓,辦公室、以及商鋪等。項目經過10年的成熟發展,目前已成功開發6期,擁有近6000戶業主。
發展商現正推售項目第8期星堤II,涉及面積約85至114平方米(約915至1227方呎)的3房1套房戶型,以及面積約128平方米(約1378方呎)的4房1套戶型,總價由約160萬元人民幣起(折合約196.7萬港元)。項目單位預計於2022年第三季以精裝標準交樓,而管理費為每平方米2.7元人民幣(折合每呎管理費約0.3港元)。
面積最大約1378方呎
星堤II比鄰廣東省一級公立學校明珠幼兒園和瀾石小學,更覆蓋省級瀾石中學,而將來合景新鴻基.瀧景亦會規劃4所幼稚園,適合家庭戶入住。項目周邊覆蓋三所重點醫院,包括佛山第三醫院、佛山第四醫院、以及禪城中醫院。項目內自建悠方購物公園以及商業街,進駐近百家商鋪,滿足衣食住行。
項目最新推出其中4區第3座公寓銷售,該座樓高38層,建築面積約4.5萬平方米(約48.1萬方呎),每層8梯26伙,共提供866個單位,主力推售面積由約527至936方呎戶型,每戶樓底高5米,附帶露台,有天燃氣直駁入屋。景觀方面,項目南向高層單位可眺望靈山島,北向高層單位則遠望黃山魯森林公園。現正在售的項目第3座,售價由人民幣69萬起(折合約84.4萬港元),每戶將以精裝修交樓,預計2023年12月交樓。項目物業管理由廣州城建開發物業負責,管理費約每平方米4.8元人民幣(折合每呎約0.55港元) ,發展商現委託世紀21聯動大灣區協助銷售。