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珠海綠景璽悅灣 位處富人區

2022-05-23    經濟日報
珠海南灣有着「珠海富人區」之稱,全因地理上屬市中心區,位處交通樞紐、主要商圈,相對住宅用地供應較緊絀,樓價較其他地區為高,因而有此稱號,而在售的綠景璽悅灣正坐落於該區之上,目前加推2房至4房戶,門檻由353萬元人民幣起(下同)。 由珠海市綠景東橋投資開發的綠景璽悅灣,佔地約17.8萬平方米,總建築面積約80萬平方米,屬區內規模偌大的項目之一,現分作中、南、北區發展,目前在售為北區,由8幢19至46層高的住宅組成,同時區內亦設有約1.8萬平方米的臨街商舖,將只租不賣,以便引入較適合住戶所需的便民商店。另外,中區目前拆建中。 加推第2幢 353萬人幣起 據珠海物業資料顯示,綠景璽悅灣目前加推的單位集中於第2幢,單位面積介乎78至143平方米,屬2房至4房戶型,不論大、細單位,均備有雙露台、南北對流的設計,以達致採光、通風佳的效果,而在售的單位每平方米均價由4.14萬至4.86萬元不等,總價由353萬元起,而整個項目將同步收樓,預期入伙期為2023年12月底前。 除了戶型偌大外,內園布局亦甚為寬敞,園林設計以「兩軸一廊三區」為主題,打造超闊樓距及逾5萬平方米的中心園林,即使面向內園的單位,亦不會有樓望樓的壓迫感,同時亦備有專為兒童、成人及長者而設的休閒設計及以「水」為主題的會所。 逾5萬米園林 離大橋600米 項目配套應有盡有,而周邊的配套亦甚為周全,以交通而言,項目位置鄰近港珠澳大橋首站,600米可直達,而3分鐘之距可接駁金琴快線、深珠道通及深中通道等,10分鐘之距更可抵人工島;另外,而3公里範圍內,約10分鐘車程可抵區內5大商圈,包括華發商都、中海環宇城、玖洲道、富華里等,消閒、娛樂極為便捷。而對醫療、教育甚為重視的買家亦大可放心,附近幼兒、中、小學等配件整全,而拆建中的「中區」部分亦預留位置建設公立幼兒園及小學等,而香洲區人民醫院、珠海市中西結合醫院近在咫尺,照顧周全。 作者:陳嘉敏