2022-05-20
星島日報
（星島日報報道）疫情走勢持續穩定，為甲廈市場釋出正面訊息，據仲量聯行指出，上月甲廈錄淨吸納量24.9萬方呎，按月彈升逾7成，屬市場連續7個月錄淨吸納量。
仲量聯行昨日發表的《香港地產市場觀察》報告指，受社交距離措施放寬等利好因素刺激，4月甲廈市場錄24.9萬方呎淨吸納量，較今年3月的5.62萬方呎淨吸納量，按月升約77%，屬連續7個月錄淨吸納量。
上月淨吸納量錄24.9萬呎
至於空置率方面，中環空置率新報7.4%，較3月的7.3%按月微升，九龍東空置率12.8%，仍然為各主要分區市場中最高，整體市場空置率維持在9.4%；中環租金月內微升0.1%，尖沙嘴則按月跌0.9%，屬分區市場中最大租金跌幅。
中環空置率錄按月微升
仲量聯行香港商業部主管鮑雅歷表示，儘管本港首季普遍公司均採取在家工作模式，甲級寫字樓租賃需求仍然保持穩定，隨著政府四月份起放寬社交距離措施，愈來愈多公司重投市場物色新辦公室，市場氣氛將持續改善。
仲量聯行大中華研究部主管黃志輝稱，上月商鋪投資市場亦稍為回升，錄數宗大額成交，較矚目的為私人投資者楊志超以1.7億買入中環業豐大廈地下連閣樓商鋪，以建築面積約5200方呎計，呎價約32692元。