2015-01-23
明報
【明報專訊】信置（0083）大埔逸瓏灣II去年底以1.67億元售出6號洋房後，同系白石角天賦海灣3期海鑽，首次以招標形式售出「屋仔」，8號洋房以6500萬元售出（連全屋傢具和配套）；以實用2785方呎計，呎價23339元。
代理消息指出，該買家為內地客，由於成交紀錄冊沒顯示信置提供任何稅項折扣優惠，估計該內地客需付23.5%買家印花稅（BSD）、雙倍印花稅（DSD）共約1527萬元。
6500萬易手 呎價2.3萬
信置去年12月推出海鑽全部8幢洋房招標，今年2月12日截標。信置營業部聯席董事田兆源接受查詢時，拒絕透露8號屋買家身分，但表示其餘7幢洋房只要到價就會開標，截標日期不變。
海鑽由185伙分層單位、8幢洋房組成，13年底推出至今累售約170伙、套現逾39億元。
東環第四輪推售 收8700票
另新地（0016）明開展第4輪銷售、再推204伙的東涌東環，昨截至認購登記，市場消息指接獲約8700票，超額42倍。
細價樓當旺，遠展（0035）落成12年的紅磡東海雅園，推出4貨尾沽出3伙，全屬高層實用337及340方呎單位，作價438萬至448萬元、實呎約1.3萬元。
加多近山大單位「一廚兩制」
九建（0034）尚餘73伙貨尾的西環加多近山最快今開價；可留意的是，項目最大一款實用915方呎標準A室，內籠其中一項特點是採「一廚兩制」設計，既有使用明火煮食的中式廚房，亦有配備無火煮食電磁爐、供戶主炮製西方菜式的半開放式備餐間，同時亦可讓戶主作早餐區。
興勝創建（0896）佐敦The Austine Place有5伙加價，幅度5%起，並將買家印花稅（BSD）回贈名額由10個減至5個；加幅最大一伙，為5樓實用870方呎A室，定價由最初1597.7萬元加至1757.5萬元，一周累積加價1成。