2022-05-19
經濟日報
餘貨項目亦積極銷售，九建(00034)短期內加推將軍澳海茵莊園312伙；堅尼地城加多近山項目新近售出全盤最後1伙，作價逾1億元。
九建發展將軍澳海茵莊園全盤至今售出519伙，套現約32億元，平均成交呎價約22,016元。九龍建業（市務及銷售部）高級銷售經理陳淑芳表示，計劃短期推出全新單位，加推數量料佔全盤約2成，即約312伙，包括未曾推出的高層單位，預料不會加價，並提供全新優惠及付款方式。
本木呎價33268 項目次高
陳淑芳續指，美國加息短期會影響買家心態，但實際影響不大。旗下堅尼地城加多近山售出全盤最後1伙，為53及55樓A室，屬複式戶，實用面積2,167平方呎，成交價約1.0402億元，呎價約4.8萬元；至於油塘海傲灣已全數沽清。其他項目亦積極部署，當中西營盤高街項目明年推出，涉約200伙，主打1至2房戶。
另外，恒地(00012)旺角利奧坊·曦岸配合入伙，業主將獲「利奧坊協會」送出電子餐飲禮劵，價值2,000元。經由屋苑專屬手機應用程式發放，住戶憑電子餐飲禮劵可到利奧坊及區內15間食肆消費。恒基物業代理營業（二）部總經理韓家輝表示，電子餐飲禮劵推出僅一星期多，已有約250戶成功登記，逾3成更已啟動禮劵，反應理想。
恒地系另一項目尖沙咀本木再沽1伙，為23樓A3室，實用面積511平方呎，2房間隔，連376平方呎天台，成交價1,700萬元，呎價33,268元，創項目次高。該盤累售156伙，佔可發售單位近92%，套現近15.5億元。
新盤氣氛持續轉熱，發展商趁勢加價推售餘貨，中國恒大(03333)發展的屯門掃管笏恆大•珺瓏灣1及2期，昨上調共19伙售價6.4%至20%，悉數落實周日（22日）作新一輪銷售。
恆大•珺瓏灣1及2期加價
上述恆大•珺瓏灣1及2期19伙加價單位，實用面積223至461平方呎，1期佔5伙，其餘14伙位於2期；加幅最高屬1期2A座5樓F室，實用面積223平方呎，開放式間隔，由定價397.17萬元，大幅調升至476.8萬元，加價20%。發展商將上述19伙安排周日發售，折實價386.21萬元起。
另外，會德豐地產將軍澳GRAND MARINI昨連錄兩宗撻訂，分別為2A座33樓C室及同座35樓C室，實用面積同為749平方呎。發展商即日將2伙定價上調14%至1,550.6萬及1,554萬元，並安排周日以先到先得形式發售。