2022-05-18
東方日報
隨着整體樓市氣氛回軟，居屋未補價第二市場業主都劈價吸客。黃大仙鳳禮苑兩房戶減價77萬元，僅以373萬元售出，低市價約6.8%。
嘉盛苑劈一成易手
富誠地產黃偉祺稱，上述單位為項目B座高層5室，實用面積約407方呎，原先叫價450萬元，放盤約5個月，由於屋苑的房委會擔保期快將屆滿，原業主決定減價約17%沽貨，呎價約9,165元。同類型單位市價達約400萬元。
新界居屋大單位都錄減價成交。美聯林錦華稱，粉嶺嘉盛苑A座高層9室，實用面積約640方呎，三房間隔，原業主開價480萬元放售，新買家預算有限，經過一周多議價，獲減價約10%，以綠表價約430萬元入市，呎價約6,719元，屋苑5月暫錄兩宗買賣。
白居二客趕入市。中原任展雄表示，房協青衣綠悠雅苑1座高層F室，實用面積約550方呎，兩房設計，於第二市場叫價740萬元，減價37.2萬元，剛以702.8萬元獲承接，成交呎價約12,778元，較銀行估價約720萬元低約2%，新買家為上車客。