2022-05-18
經濟日報
【本報訊】市區新晉單幢住宅連錄蝕讓，入伙僅1年多的北角君譽峰，1房戶以670萬元沽出，業主損手約60萬元，屬該廈首宗蝕讓。
據代理指出，君譽峰中層K室，實用面積257平方呎，1房間隔，原業主開價700萬元，兩度減價後終降至以670萬元沽出，呎價26,070元。原業主2019年5月以696.28萬元一手入市，帳面已蝕26.28萬元或3.8%，若計及釐印費等使費料更損手60萬元。
同區單幢住宅君豪峰低層F室，實用面積451平方呎，2房間隔，剛也以955萬元易手，呎價21,175元。原業主2017年以982.27萬元買入，帳面蝕27.27萬元，連同其他開支虧損74萬元，屬該廈月內第二宗損手成交。
登峰•南岸2房 明賺實蝕
另外，消息指，香港仔登峰．南岸低層E室，實用面積451平方呎，2房間隔，以828萬元賣出，呎價18,359元。按原業主2016年斥資782.7萬元一手購入計，帳面獲利45.3萬元，但扣除使費料明賺實蝕約22萬元。