2022-05-17
明報
【明報專訊】政府推出工廈標準金額補地價計劃後，陸續有財團進行補地價，其中羅氏集團旗下觀塘道350號「east 350」，上月以近9億元完成補地價，每方呎樓面補地價約3127元。
每呎樓面補地價3127元
地政總署資料顯示，上述項目上月以8.9922億元完成補地價，原為麥士威工業大廈，若以最高可建樓面約28.76萬方呎計，每方呎樓面補地價約3127元。
資料顯示，羅氏集團2017年13.9億元購入麥士威工業大廈，連同補地價在內，總地價22.8922億元，每方呎樓面地價即約7960元。項目早前已經獲批興建1幢33層高商廈，包括4層地庫及1層空中花園。
上月工廈登記量按月跌15%
另利嘉閣（工商舖）工商部高級營業董事朱亮恒表示，上月份全港共錄得194宗工廈物業買賣登記，較3月228宗再跌15%，連跌3個月，為近20個月新低，月內登記總值錄得18.82億元，按月減少18%，為近17個月最少。
惟踏入本月後，上半月工廈交投逐漸轉活，預計本月全月可錄約250宗成交，屆時將可扭轉三連跌的頹勢。