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六月 15, 2024 星期六 大雨 28° 89% 雷暴警告 黃色暴雨警告信號

柏瓏II加推138伙 個別提價3%

新盤市場持續熱鬧,過去周六日多個新盤均出現參觀人潮,其中錦上路站柏瓏II收票反應甚理想。發展商即時加推138伙應市,折實入場價625.2萬元,個別單位提價約3%。 由信置(00083)、嘉華(00173)及中國海外(00688)合作發展錦上路站柏瓏II,上周五公布首張價單後,周六日兩天共收票約2,000張,發展商趁勢加推138伙。 柏瓏II兩天收約2000票 信和置業營業部集團聯席董事田兆源指,新一張價單涉138伙,實用面積由351至826平方呎,包括32伙1房、70伙2房、36伙3房,價單售價由744.3萬至1,813.1萬元,呎價由20,859至23,690元;扣除最高16%折扣優惠後,折實售價由625.21萬至1,523萬元,折實呎價由17,521至19,900元,料日內再加推及公布銷售安排。 價單資料顯示,新一批單位,最低售價為1座1樓B9單位,實用面積351平方呎,屬1房連開放式廚房,價單售價為744.3萬元,呎價21,205元,扣除折扣優惠後,折實價為625.21萬元,折實呎價為17,812元。 若比較兩張價單,最新推售的1座1樓B7室,實用面積352平方呎,折實售價約646.8萬元,呎價18,375元;而上周五推售的1號價單中,1座1樓B8室,實用面積352平方呎,折實售價為624.96萬元,呎價17,754.5元,屬同類同面向單位,可見輕微提價約3%。 星凱•堤岸 推新優惠吸客 至於其他新盤方面,碧桂園(02007)九龍城瓏碧,昨日加推20伙,折實入場價569.6萬元起,並推出「兩年免息免供」按揭優惠。價單第2號涉20伙,實用面積介乎213至414平方呎,價單定價由657萬至1,255.3萬元,呎價由27,116至31,207元,扣除最高13%折扣,折實價介乎569.6萬至1,092.2萬元,折實呎價23,593至27,056元。 碧桂園地產(香港)營銷管理部總經理林曉箐表示,是次為原價加推,連首張價單計算合共有9成單位為1,000萬以下,並新增「東鐵過海超級80%第一按揭」及「兩年免息免供」方便買家靈活入市。她又指截至昨日,展廳及示範單位累計參觀人數逾3,000組客人,並已錄得超額認購,最快於周末展開銷售。 另外,中洲置業沙田火炭星凱•堤岸推全新置業優惠,即日至6月30日,頭10名經美聯購入單位之買家,可獲贈8,000元商場購物禮券,總值8萬元。 中洲置業營銷策劃總監楊聰永表示,月內將展開新一輪銷售,料餘貨有約5至10%加價空間。他亦透露,項目接近現樓同時擁有交通優勢,現有付款方式或會調整。 作者:麥舜然