2022-05-13
東方日報
新居屋供應增多，未補價第二市場居屋業主劈價求售。鑽石山宏景花園兩房單位，累減62萬元後沽出，成交價418萬元，低市價約10%。
富誠地產李志浩表示，上述單位為3座高層K室，實用面積約424方呎，望市景，去年6月第二市場叫價480萬元放售，近日已降價至450萬元，有買家睇樓後立即還價，議價兩口再減32萬元售出，成交呎價約9,858元。
慈愛苑綠表呎售$6892
世紀21富山劉倩彤指，慈雲山居屋慈愛苑J座低層2室，實用面積約650方呎，三房間隔，放盤9個月，減價90萬元，近日以綠表價448萬元成交，呎價約6,892元。呎價料屬該盤2017年3月後新低。
不過，已補價自由市場再現千萬元居屋。中原雷澤麟透露，房協深水埗居屋樂年花園2座高層B室，實用面積約815方呎，套三房間隔，曾叫價1,200萬元放售，日前以1,080萬元售出，創項目做價新高，呎價約13,252元。據了解，該盤樓價首破千萬元，成為全港第5個千萬居屋屋苑。