2022-05-13
經濟日報
【本報訊】近期豪宅交投加快，有內地客趁勢沽貨減磅。一名內地投資者以5,138萬元沽出北角維港頌一伙海景4房戶，損手約772萬元。
海景4房戶 累減1362萬
中原地產高級資深區域營業董事林龍南指出，維港頌7座中層B室，實用面積1,317平方呎，4房間隔，享全海景，原業主為內地客，早於2020年初以6,500萬元放售，累減1,362萬元或21%，方以5,138萬元沽出，呎價39,013元。
該內地客2017年斥5,619萬元一手買入上址，帳面蝕481萬元或8.6%，計及其他開支更虧損約772萬元。據了解，該內地客尚持有同層A室，實用面積1,420平方呎，當年以5,947.4萬元買入，惟暫未於市場放售。
另外，消息透露，奧運站帝峯．皇殿3座中層A室，實用面積1,103平方呎，5房間隔，以2,550萬元沽出，呎價23,119元。原業主之一為內地商人鄭世進，早年先後買入本港多伙豪宅，包括今次沽出的帝峯．皇殿，於2013年以2,020萬元買入，是次沽出帳面賺530萬元，獲利26%。鄭世進於今年3月曾以3,588萬元沽出尖沙咀九龍站凱旋門朝日閣1A座低層一個3房單位，即短短約2個月內套現共6,138萬元。