2022-05-12
經濟日報
酒店買賣轉旺，華大酒店集團(00201)作出「一買一賣」，以14.2億向鄧成波家族購深井汀蘭居酒店，原業主5年蝕2.6億，同時以9億沽出西環華麗都會酒店，由WEAVE LIVING承接，該共居品牌1個月斥近23億入市。
原業主鄧成波家族 5年蝕2.6億
華大酒店集團近日活躍於投資市場，早前多次傳出購入荃灣汀蘭居酒店。華大酒店、順豪物業投資、順豪控股昨聯合公布，以約14.2億元收購荃灣汀蘭居，該物業在2021年12月15日的估值為24.6億元。物業樓高16層，佔地面積約為216,314平方呎，共有435間客房，以上述收購價計，即平均每間房價值約325.68萬元。
項目原由鄧成波家族持有，波叔於2017年以16.8億元購入物業，兩年前曾放售物業，當時叫價高見約23億元，唯一直未獲承接，現降至14.2億元沽出，5年蝕2.6億元離場。
同時間，集團表示以9億元，沽出西環皇后大道西338至346號華麗都會酒店全幢物業，物業樓高32層，佔地面積約60,150平方呎，共有214間客房，物業現作檢疫酒店之用。以9億元成交價計，平均呎價約1.49萬元，平均每房價值426萬元。
WEAVE LIVING 23億連環入市
新買家為共居品牌WEAVE LIVING，該集團指，將與另一基金安祖高頓（Angelo Gordon）合作投資該項目。事實上，WEAVE LIVING近來非常積極，上月才以13.75億元，購入大角咀九龍珀麗酒店，故在短短一個月內，合共近23億元入市。
作者：梁建國