【本報訊】淡出娛樂圈多年的藝人莫家堯，近年從商打理家族生意。據了解，莫家堯最近斥2,315萬元購入跑馬地金山花園一個「鳳凰樓層」的豪宅單位，實用呎價2.54萬元。
金山花園鳳凰樓 呎價2.54萬
位於雲地利道35號的金山花園，樓齡約39年。據資料顯示，近日A座一個「鳳凰樓層」單位，實用面積910平方呎，剛以2,315萬元沽出，新買家為莫家堯（MOK KAI YIU EDWARD），跟無線前藝人莫家堯中英文名相同。
金山花園買賣交投不多，對上一單為同座高層3室，單位面積相同，今年2月以2,260萬元成交，跟莫家堯今次購入單位的造價僅相差2%左右，反映今次莫家堯購入單位屬市價水平。
資料顯示，該單位原業主在1997年以912萬元購入單位，持貨至今升值1.5倍。
另外，同區樂陶苑C座極高層09室，連車位上月以2,938萬元售出，據悉原業主為公民黨前黨魁余若薇次女胡凱琳（WOO CHERYL HOI LAM），以單位實用面積1,103平方呎計算，實用呎價約26,636元，屬市價水平。
至於單位新買家則為方德生（FANG TAK SANG DANIEL），即前政務司長陳方安生堂弟。
資料顯示，胡氏在2013年以2,300萬元購入，持貨9年，帳面獲利約638萬元或約28%。