內地樓市未明顯回暖，數據顯示，五一假期期間，13個典型城市商品住宅銷量按年降65.9%。同時，各地救樓市措施持續加碼。5月前9天，已有18城發布超過20條相關政策。分析指，若疫情在5月至6月受控，整體樓市供求仍將穩步修復。
9天18城出招 續加碼穩樓市
據中新社報道，從克而瑞監測的「五一」成交備案數據來看，50個重點監測城市累計成交44.75萬平方米，按年降80%。五一假期日均成交量，較4月日均下降75%，市場整體仍延續下行。
中指研究院監測數據反映類似的趨勢。五一假期期間，13個典型城市商品住宅銷量為30.8萬平方米，按年降65.9%。其中，武漢、蘇州、溫州等二線城市的成交量按年降均超50%。
據中原地產研究院統計，5月前9天，已有18城發布超過20條相關穩樓市政策。以江蘇蘇州為例，當地自5月9日起取消二手房限售，家庭有新出生人口（二孩及以上）需要更換住房的，出售現有住房時亦不受轉讓年限制約。同時，將非本市戶籍居民家庭購房條件調整為連續繳納6個月社保。
倘6月前疫情受控 供需料修復
克而瑞研究中心預計，若疫情形勢在5月至6月能得到有效控制，整體樓市供求仍將穩步修復。一方面5月、6月是房企集中衝刺半年度業績的關鍵期，市場供應規模有望維持在較高水平。另一方面，隨着前期利好政策逐步落地，各地成交有望普遍復甦，惟城市間分化還將持續加劇。
人民銀行周一（9日）發布的第一季度中國貨幣政策執行報告提到，支持各地從當地實際出發完善房地產政策，支持剛性和改善性住房需求。
作者：尹航