2022-05-11
東方日報
港島區重建發展供應難求，昨截收意向的市區重建局西營盤崇慶里/桂香街項目反應不俗，共收到34份意向書，除香港主要發展商外，亦吸引部分中資財團競投。
上述為市建局接近5年以來首個港島區重建項目，是次各類發展商均有提交意向書，當中包括新鴻基地產(00016)、長實集團(01113)、恒基地產(00012)、信和置業(00083)及會德豐地產等大型發展商。
中資財團參與競投
昨亦有多家中小型發展商代表到場遞交意向，如英皇國際(00163)、華懋集團、泛海集團(00129)、其士國際(00025)、遠東發展(00035)、鷹君(00041)、爪哇控股(00251)及資本策略地產(00497)等。中資財團則有中國海外發展(00688)與保利置業集團(00119)。
英皇物業經理蔡宏基表示，項目規模適中，公司同區有發展經驗，地盤位置步行至地鐵站只需約一至兩分鐘，市場有剛性需求，入標出價會反映加息及疫情因素。其士物業發展部高級銷售及市場主任梁達鈞稱，項目屬市區地段，有興趣獨資發展，並會考慮加息因素。
資料顯示，上述地盤面積約1.16萬方呎，可建總樓面約9.48萬方呎，預計提供約165伙。市場估值約12.8億至16.1億元，樓面呎價約1.35萬至1.7萬元。