2022-05-11
東方日報
港島區舊樓重建潛力優厚，發展商積極進行併購活動。土地審裁處收到今年第7宗強制拍賣申請，永倫集團入稟強拍灣仔金鐘大廈，物業估值逾8.4億元，為今年暫錄最大宗同類個案。
預期可建樓面6.7萬呎
據相關文件資料，上述舊樓位於謝斐道52至58號、分域街17至21號，貼鄰為萬通保險大廈，佔地約4,509方呎，現為一幢18層高綜合用途樓宇，於1967年落成。申請人持有物業約86.67%業權，尚餘3個單位未收購，包括兩個地舖及地下入口大堂，若將來以15倍地積比率進行重建，可建總樓面約6.76萬方呎。
資料顯示，該集團不乏港島區舊樓收購經驗，去年初就透過強制拍賣，以底價14.5億元統一銅鑼灣景隆街20至28號新安大廈，該廈位於景隆街，介乎謝斐道及告士打道之間，地盤面積約5,388方呎，預計將來重建樓面可達約8.08萬方呎。