2022-05-11
經濟日報
發展商積極部署未來推盤大計，會德豐地產發展的九龍東KOKO HILLS第3A期，預計最快6月推出，系內啟德MONACO MARINE低座單位亦部署東鐵線過海段通車後登場，定價參考同系同區GRANDE MONACO。
KOKO HILLS最快6月推出
會德豐地產常務董事黃光耀表示，集團將加快第2季推盤步伐，最快6月底推出KOKO HILLS第3A期。據資料，該盤提供392伙，預計2024年9月30日落成入伙，樓花期約16個月。
至於系內MONACO MARINE已新增「東鐵過海段通車優惠」，同步推出119伙於周五（13日）以價單連招標出售，折實售價824.4萬元起。黃光耀指出，該盤低座單位預計在東鐵線過海段通車後推出，定價參考同系GRANDE MONACO的同類單位，而該盤截至昨日累沽271伙，套現約34.5億元，連同系內其他項目集團今年暫售392伙，吸金逾56.5億元。
不過，系內與港鐵(00066)合作的將軍澳日出康城12期因疫情拖慢批文及工程進度，或延至明年初推出，但集團今年仍可推售不少於5,000伙。
其他新盤方面，長實(01113)發展元朗洪水橋#LYOS，8日內連環售出3伙，發展商表示，項目「層層疊趣」複式B座5號單位以1,530萬元沽出，實用面積778平方呎，連308平方呎花園、306平方呎天台，呎價約19,666元。
遠展(00035)沙田畢架•金峰同日售出1座3樓A室3房單位，實用面積1,334平方呎，成交價2,140.8萬元，呎價16,048元，項目本月累售3伙，套現6,997.9萬元。
宏安(01243)發展青衣薈藍上調2伙1房定價各0.9%及3.7%，實用面積同為256平方呎，當中加幅較大一伙為17樓A17室，原定價786.7萬元，最新調升至815.5萬元。
作者：唐健恒