2022-05-11
星島日報
（星島日報報道）疫情放緩帶動樓市交投向好，豪宅市場再大手成交。據第一太平戴維斯指出，大埔康樂園第九街一號洋房，面積約9280方呎，以3億售出，呎價32327元，創該屋苑成交價及呎價新高，買家為用家，原業主為該屋苑發展商。
每呎3.23萬獲承接
第一太平戴維斯香港董事總經理、投資及銷售部主管袁志光指出，上述物業早前以意向價3.5億放售，故最新成交價較意向價低約14%。上址佔地面積約3.6萬方呎，已批樓面面積約10430方呎，附設大花園、室外游泳池及私家車庫，為該屋苑附設最大室內面積及花園的洋房物業。
逸瓏灣1680萬售
此外，多個豪宅屋苑亦頻錄買賣，中原分行經理徐家倫稱，大埔白石角逸瓏灣21座中層A室，面積1081方呎，為3房1套間隔，以1680萬售出，呎價15541元，屬市價水平。據了解，原業主於2014年以約1395萬購入，持貨8年，帳面獲利約285萬，升值約20.4%。
港置高級聯席董事謝啟源表示，荔枝角曼克頓山6座低層D室，面積約538方呎，屬2房連露台間隔，以約953萬售出，呎價約17714元，低市價約5%。據了解，原業主於2007年5月以約306.9萬購入，持貨約15年，帳面賺約646.1萬，升值逾2倍。
迎海．星灣呎價19942元
中原資深區域營業董事徐可志指，馬鞍山迎海2期迎海．星灣18座高層A室，面積1379方呎，4房連雙套房間隔，望海景優質戶，以2750萬易手，呎價19942元。據了解，原業主於2014年約1931萬購入，持貨8年帳面獲利約819萬，升值約42.4%。