2014-09-15
明報
【明報專訊】蚊型戶繼續熱賣，華置（0127）以折實平均實呎2.37萬元、「曬冷」式盡推52伙餘貨的西環20個月樓花南里壹號，雖然加價2％至5％，但當中48伙實用僅200餘方呎的迷你單位，昨日次輪銷售一件不留，標誌樓盤全部88伙標準戶清袋，估計華置兩輪套現逾4.6億元。南里壹號現餘4伙分佈於物業最頂兩層、折實價達1162萬至1301萬餘元的「特色戶」未售（實用458及480方呎），華置表明擬加價推售。
在南里壹號、新地（0016）將軍澳天晉IIIA期、恒隆地產（0101）九龍站君臨天下牽頭下，新盤市場過去兩日估計錄逾360宗成交，比上周同期（9月6、7日）約290宗升24％。
傳「大劉」友好購入特色戶
南里壹號加價後，最細一款低層實用210方呎開放式戶，折實入場費已調高至443萬餘元，但去貨速度仍強勁，所有標準戶於3小時內近沽清，全日最終沽48伙。代理消息傳出，有屬華置大股東「大劉」劉鑾雄的友好，購入一個連平台特色戶，惟華置方面回應未聽聞消息，亦未見發出關連交易公告。
新世界南里ESL餘3貨尾
華置盤熱賣，新世界（0017）南里同區同主打迷你戶的EIGHT SOUTH LANE亦受牽動，過去兩日連售13伙，令樓盤去年至今累售至92伙（平均實呎2.03萬元），套現6億元；現僅剩3伙貨尾，並預告周4取消稅項補貼回贈，料為催谷銷情的舉措。
會德豐（0020）昨再推30伙的西區高街KENSINGTON HILL，由於單位銀碼全逾千萬元，去貨明顯慢熱昨售出8伙，令項目累售單位增至31伙、佔可售單位60伙的五成，套現逾4億元。
至於8月底至今已售555伙、套現48億元的天晉IIIA期，新地副董事總經理雷霆指出，樓盤最新加推122伙應市，加價1％至2％，售價最貴為3B座、向將軍澳站方向的33樓B室特色戶（實用1238方呎、連平台和天台），定價2732萬元（呎價2.2萬元），為天晉IIIA期暫時最貴單位；折算特色戶的9.68%折扣後，折實價逾2467萬元。
另信置（0083）大埔逸瓏灣I，錄本地客斥逾6200萬元，連購2座11樓向吐露港海景1690餘方呎4房戶。