2022-05-11
明報
【明報專訊】老牌家族永倫集團新近再就灣仔謝斐道52至58號（雙號）、分域街17至21號（單號）的商廈金鐘大廈，向土地審裁處申請強拍，項目估值逾8.4億元；項目附近的主要商廈，包括中國恆大中心及夏愨大廈。
可重建逾6.7萬呎樓面 呎價料1.25萬
據土審文件顯示，金鐘大廈早於1967年落成，地盤面積約4509方呎，現坐落於劃為「商業」用途的地帶，永倫集團目前持有該廈約86.67%，尚欠3個單位仍未收購，擬透過強拍統一業權作重建，項目最高地積比率為15倍，料可建樓面約6.76萬方呎，以估值逾8.4億元計，每方呎樓面地價約1.25萬元。
翻查資料，永倫近年活躍於物業發展，如在2019年向新世界(0017)購入銅鑼灣景隆街新安大廈，並於去年初透過強拍，以底價14.5億元投得項目作重建，預計可重建樓面約8萬方呎，每方呎樓面地價約1.8萬元。
另外，永倫集團2020年向通利琴行及相關人士以6.88億元購入尖沙嘴金馬倫道6號及6A號全幢，預計連同位於金馬倫道2號至4A號利達行的收租物業作重建，重建總樓面約3萬方呎商廈。