皓畋開價1130萬

（星島日報報道）市區新盤呎價昂貴，近日拍賣場就推出開價有折讓的業主盤，為何文田皓畋5座高層C室，面積587方呎，2房間隔，開拍價1130萬，呎價19250元，低市價約一成半。 低市價約一成半 上述單位裝潢簡約，以白色牆身配襯淺木地板，大廳間隔寬敞實用，玻璃趟門連接戶外露台，住戶閒時可在露台欣賞美景。單位2個房間間隔四正，足以擺放雙人牀、書枱、衣櫃等寢室家具；同樣設有偌大窗戶，採光度十足，每房間更為光猛舒適。廚房採梗廚設計，為不少用家所喜愛。 拍賣行提供資料顯示，物業位於九龍內地段第11227號，佔不可分割相等份之95788份之55份，政府契約年期由2013年4月10日起計50年。 廳連賞景露台 黃開基拍賣行發言人表示，物業開拍價1130萬，比銀行估價約1328萬低約15%，以交吉形式推拍。單位優點為景觀開揚，屋苑位於半山，設豪華會所，內有露天寬大泳池，而進出口鄰近常盛街及何文田廣場，有多條巴士及綠色小巴路線，方便來往各區。 單位將於5月11日（周三）下午3時，在尖沙嘴漢口道4至6號騏生商業中心15樓推拍，以交吉形式出售。當日有18項物業可供競投，除了住宅之外，還有商鋪、工業大廈、辦公室及車位。 皓畋位於何文田常盛街28號，發展商為嘉里，於2017年入伙，共有9座，提供1429個單位，面積由361方呎至1487方呎。小學校網為34，中學校網為九龍城區。該盤以都市庭園為屋苑設計風格，各座大樓呈「龍形」布局，減少單位互望情況。屋苑大廈由北至南以弧形排列，低層單位享屋苑內園景，中層戶可享配水庫遊樂場及翠綠林景，高層單位則遠望土瓜灣以至啟德發展區一帶海景。