2022-05-09
星島日報
（星島日報報道）市區新盤呎價昂貴，即使有足夠預算，集交通方便與間隔實用於一身的放盤亦可遇不可求，近日拍賣場就推出深水埗恆成大廈高層單位，面積612方呎，開拍價518萬，呎價8464元，低銀行估價約兩成。
低銀行估價約兩成
上址採2房間隔，單位內櫳新淨，全室鋪設木地板，客廳設有偌大玻璃窗，採光度十足，單位外望開揚市景。單位間隔方正實用，比起三尖八角的奇則或者納米樓，實用性相對高，廚房及套廁亦附簡潔裝潢。
拍賣行提供資料顯示，物業位於新九龍內地段第1403號之I及J分段之餘段，屬不可分割相等份61份之1份，政府契約年期由1898年7月1日起為期75年，可續期24年減最後3日，已續期至2047年6月30日。
環亞拍賣行發言人表示，上述物業半年前曾經推出拍賣，當時開拍價為588萬，今次再度推出開拍價大減約12%，比銀行估價低約兩成。物業最大優點為交通，步行2至3分鐘即達太子站，生活配套一應俱全，單位位處高層，外望開揚市區景，設有兩個房間，間隔四正實用，設光廚及光廁，屬區內相宜之選。
毗鄰港鐵太子站
環亞物業拍賣將於5月11日（周三）下午3時至5時正舉行拍賣會，地址為九龍尖沙嘴彌敦道222號恒豐酒店2樓宴會廳，屆時環亞將承拍26項物業，包括住宅、商鋪、辦公室、車位及農地，供買家競投。
恆成大廈位於深水埗長沙灣道24號，1964年2月開始入伙，提供55個單位，面積由479方呎至930方呎。恆成大廈交通便利，鄰近港鐵太子站。小學校網為40，中學校網為深水埗區。