2022-05-10
經濟日報
共享概念盛行，華懋集團執行董事兼行政總裁蔡宏興表示，集團與共享辦公室品牌合作，選址中環推出首個共享空間項目，可容納300人，月租約3000元起。他亦透露，集團首個位於荃灣如心酒店共居項目，可望明年推出。
華懋集團積極發展共享市場，近日與共享辦公室品牌the Hive合作，開設靈活工作空間概念項目the Hive Central X CCG Commons。
可容300人 月租3000元起
該項目位於中環干諾道中華懋大廈，涉及4層樓面，面積合共17,027平方呎，提供超過270流動辦公桌、38間私人辦公室。並設有6間視像會議室、公共空間及開放式茶水間等設施。
蔡宏興指，整個工作間可容納300多名會員，每月租金由3,000元起，租期由一個月起。當中以3至4人公司最為普遍，而3至6個月的租期最受歡迎。他指，4月份試業期間已有15%出租率，本月底正式開幕，首階段租戶包括資訊科技、新經濟行業、教育及顧問服務、進出口貿易等。
對於共享工作空間市場競爭激烈，他認為，市場需求同樣強，疫情更加快靈活工作模式，最初機構擔心成效，在疫情期間本港很多公司落實執行，結果工作效率不減。此外，新工作模式既靈活又切合年輕人需求，故未來仍會積極發展有關市場，日後可在集團其他物業如尖沙咀、北角等地區開設新據點。此外，計劃將在個別商場內，開設獨立智能工作艙。
疫情衝擊商業氣氛，蔡宏興相信，商業活動欠活躍只時暫時，相信始終會通關，香港國際城市地位是不可代替，料商廈租務活動持續改善。對於今明兩年踏入甲廈供應高峰，他指市場上會有競爭，但同時考慮到很多商廈物業樓齡已舊，新的商廈可給予客戶選擇，故對市場整體來說是好事。
何文田站2期 今年重點
除了共享工作空間外，集團亦發展共居（Co-living）計劃，首個試點為荃灣西如心酒店。他指，酒店本身提供1,600間房，擬把其中約2至3層客房改裝作共居，提供單位可供合共約200人使用，並自行營運，最快明年推出。至於住宅市場上，今年重點推出港鐵何文田站2期項目，而他相信今年經濟及樓市將會於疫後平穩發展，預期樓市年內會有6至8%升幅。
作者：梁建國